감정평가
공정한 감정평가를 중심으로 공정가치평가는 물론, 부동산 관련 다양한 서비스를 제공하고 있습니다.
공익/공공
기업가치
재개발/재건축
담보
무형자산
조세
특수분야
공익/공공
공공복리의 증진과 재산권의 적정한 보호를 위한 감정평가
표준지공시지가 조사평가 및 개별공시지가 검증
공익사업을 위한 토지등의 협의 취득을 위한 감정평가
수용재결 및 이의신청에 대한 재결을 위한 감정평가
공공사업의 수익성분석과 권리변환, 조정에 관한 조사
관계법령에 의해 조성된 주거용지, 공공용지, 관광용지 등의 가격산정을 위한 감정평가
토지구획정리, 경지정리지구 등의 환지청산 또는 체비지매각을 위한 토지의 감정평가
개발부담금 부과기준 가격산정 및 개발비용의 검토/산정
법원에 계류중인 경매, 민/형사 및 행정소송 등을 위한 감정평가
사립학교 등 학교법인의 수익재산 감정평가
사립학교법 및 사회복지사업법 등의 법률에 의한 자산매입/매각 등을 위한 감정평가
정부 및 공공기관 자산의 매각/양도/교환/대여/취득/임대료 등 공정가치 감정평가
부동산투자회사(Reits) 자산의 투자·운용에 관한 자문 및 평가 등의 업무
기업가치
기업의 의사결정 및 전략수립을 위한 전문적이고 객관적인 감정평가
기업자산 추정 및 측정을 위한 감정평가
- 기업 합병 및 분할시 주식가치 및 영업권평가
- 기업 청산, 해산시 청산가치 평가
- 사업부분 매각시 유형자산 및 영업권평가
- 특수관계인간 거래시 공정가액 감정평가
- 기업공개(IPO)를 위한 기업가치 감정평가
- 계열사간 유무형자산 임대료 및 사용료 산정을 위한 감정평가
- 영업 및 자산 양수도시 유형자산 감정평가
기업의 효율적 운영을 위한 감정평가
- 회사설립 및 신주발행을 위한 현물출자
- 기업회계기준(IFRS)에 따른 유형자산 자산재평가
- 법인 전환시 소유재산에 대한 감정평가
- 담보를 위한 공장재단 및 광업재단의 감정평가
- 투자재산에 대한 정기적인 공정가액 감정평가
기업의 가치창출을 위한 자산 평가
- 회사설립 및 신주발행을 위한 현물출자
- 기업회계기준(IFRS)에 따른 유형자산 자산재평가
- 법인 전환시 소유재산에 대한 감정평가
- 담보를 위한 공장재단 및 광업재단의 감정평가
- 투자재산에 대한 정기적인 공정가액 감정평가
재개발/재건축
공정하고 투명하며 신속한 사업진행을 위한 감정평가
도시정비 감정평가
- 종전자산/종후자산 감정평가
- 국공유재산 처분을 위한 감정평가
- 기반시설의 무상 양수도를 위한 감정평가
- 매도청구에 따른 감정평가
- 현금청산, 토지등의 수용 등에 따른 감정평가
- 법인세/부가가치세를 위한 감정평가
- 상가분양가격 산정
가람의 전문적인 업무수행과 지원 서비스
- 원할한 사업진행을 위한 인허가 지원
- 기초단계에서의 추가분담금 예정 추정
- 과학적 3D 시뮬레이션을 통한 분석
- 관리처분계획수립 등 관련 업무의 지원
- 조합원 이의신청 등에 대한 답변 및 처리 서비스
- 부가가치세 절세 대응 방안 컨설팅
- 토지분 법인세액 비용 컨설팅
- 추가분담금 및 일반분양 등 담보대출 금융기관과의 연계
담보
자본시장의 공정성·신뢰성과 금융거래의 안정성을 위한 감정평가
담보 및 부동산 PF 관련 감정평가
- 제1금융권 및 제2금융권 등 금융기관의 대출관련 담보감정평가
- 기업체의 대리점 개설 및 관리를 위한 담보감정평가
- 부동산개발 및 임대사업 등에 대한 사업타당성 분석업무
- 개발사업 초기자금 대출을 위한 브릿지론 관련 감정평가
- PF실행을 위한 각종 감정평가 및 컨설팅
- 금융 펀드 자산 감정평가
가람의 전문적인 업무수행과 지원 서비스
- 폭넓은 시장환경 분석에 기초한 PF 대출 등 개발사업 관련 담보평가
- 데이터에 기반한 신속 정확한 탁상 자문
- 인허가, 관련 법률 고려한 정확한 담보 가치 추정
- 철저하고 완벽한 담보물 임대차 조사
- 체계적이고 지속적인 담보물 가치 관리
- 철저한 조사와 평가방법에 기반한 특수부동산 담보 가치 평가
- 공장재단, 선박, 대규모 기계 등에 대한 완벽한 평가 매뉴얼 교육
- 신뢰와 경험에 기반한 고도의 전문적인 심사위원회 운영
- 동산 및 채권 등 전문적인 교육을 이수한 전문가에 의한 담보평가
- 다양한 담보물에 따른 전문 감정평가사 조직 구성
- 지역 이슈의 빠른 업데이트를 통한 지역 업무 정보 제공
무형자산
초과이익 등의 영업권 감정평가
특허권, 실용신안권, 디자인권, 상표권 등 지적재산권 에 대한 감정평가
권리와 관련한 인허가권, 등록권, 계약권, 프랜차이즈 등에 대한 감정평가
상가권리금 감정평가
일조권 감정평가
조세
국세/지방세 부과기준 산정을 위한 감정평가
상속세 및 증여세 산정을 위한 감정평가
이민수속 등을 위한 재산 감정평가
개발부담금 부과기준 가격산정을 위한 감정평가
부가가치세 추정을 위한 감정평가
특수분야
반도체, 제조업 등 특수기계/도입기계 감정평가
상선, 어선, 외항선, 내항선 등 선박 감정평가
항공기, 건설기계 등의 감정평가
오염 부동산 가치추정 및 감정평가
건축물 하자감정 및 보수비 산정 감정평가
원자력 발전소 등 특수시설 감정평가